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连环调控致许多房主转售为租节后挂牌量猛增

发布时间:2020-02-23 00:16:06 阅读: 来源:高温氧化铝厂家

连环调控致许多房主转售为租 节后挂牌量猛增

城市在线新闻网讯 国八条 、央行加息、公积金贷款利率上调 受上述调控政策影响,春节长假过后,我市许多房主转售为出租,出租房个人挂牌量迅速攀升,单日最高挂牌量已接近上月日均挂牌量的2倍。

市民成小姐在江宁武夷绿洲有一套80多平方米的二手房,购买不到2年,前一段时间她看房价上涨缓慢,曾想干脆转手套现算了。但 国八条 出台后,5年内交易房产的营业税转为全额征收,这让她打消了卖房的念头,与其多缴那么多税,还不如先把房子租几年,等到满5年以后再卖。

有类似想法的市民还真不少。据365地产家居网统计,春节长假过后,网上出租房个人挂牌量迅速攀升。2月7日,挂牌量为799套;2月8日,挂牌量为1539套;最近几天挂牌量也都维持在2000套左右。其中,2月9日挂牌量达到2453套,比1月份日均1327套的挂牌量增加近一倍。挂牌均价和春节前基本持平。

我爱我家等多家房产中介认为,除楼市调控因素外,春节期间部分房主忙着走亲访友,没时间管租房的事情,也是春节长假后出租房挂牌量上升的另一个原因。另外,随着节后大批外来务工人员和大学生返宁,部分买房人因调控而暂缓买房,出租房需求也将大大增加,房屋租赁市场很可能迎来一个交易小高峰。

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