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本周武汉预计9盘入市主城区主推改善大户型525-【新闻】

发布时间:2021-05-28 17:29:05 阅读: 来源:高温氧化铝厂家

本周武汉预计9盘入市 主城区主推改善大户型(5.25

数据监控中心显示,截至5月28日,本周(5.25-5.31)武汉楼市预计9盘入市,8个老盘加推,1个纯新盘;7个位于主城区,2个位于远城区。

本周武汉预计开盘9个 主城区大户型占5个

上周5月20号,在武汉单价2万元以上的楼盘再次出现凌晨摇号、排队购房。据中指院统计,4月武汉销售金额前十项目,有6个标价1.5万元/平方米以上,这反映出改善性买家正在积极入市。本周开发商继续发力,主推大户型,主城区推出楼盘7个,集中主推大户型,其中,保利公园九里主推24#楼116平三房,预计5月30号加推;碧桂园生态城目前推出约105~123㎡纯板式洋房,预计5月下旬加推;北大资源山水年华主推户型78平、98平、113平,预计5月底开盘;楚天都市雅园主推二期2号楼和4号楼70-130平米高层,预计5月30日开盘;绿地中央广场位于汉阳江城大道与四新大道交汇处前行800米,主推12号楼126平户型房源;而位于远城区怡华逸天地也推出85.92-111.83平三至四房改善性房源。

其他则主推刚需性房源,像保利茉莉公馆预计5月30号加推1号楼6号房77平和楼王3号楼92平;武汉天街主推1号楼、4号楼70-97平户型;武湖新天地主推2号楼90平米三房和4号楼52.65平loft户型。

从优惠情况来看,绿地中央广场本周开盘推出开盘既享8千抵6万;碧桂园生态城5千享2万;北大资源山水年华5千享5万;楚天都市雅园认筹2千享3万;武湖新天地认筹2千抵2万;怡华逸天地推出认筹5万抵8万优惠。

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武汉上周12盘入市 5月整体去化率较好

数据监控中心统计,截至目前为止,5月开盘预计52个,(5.1-5.3)实际开盘5个;(5.4-5.10)实际开盘8个;(5.11-5.17)实际开盘11个,其中观澜天地5月17号推出纯新盘2、3号楼38-74㎡SOHO/LOFT,共计推出660套,去化率8成;(5.18-5.24)上周(5.18-5.24)武汉12盘入市,去化率最高的百步亭现代城四区更是达到了近9成,共计推出房源464套,折后均价为11000元/平;从整体开盘情况来看,五月武汉去化率较好,达到了近7成。

据李国政分析,接下来房价上涨有两种情况:一种是去年底卖得较好的楼盘现在每平米上涨200元至300元,属于“明涨”;一种是部分前期预热项目,或周边有地铁、环线等利好的楼盘,逐步减小优惠力度,购房者的实际成交价格上涨了,属于“暗涨”。而截至目前5月28日止,武汉楼市成交新建商品房达到17890,商品住宅达到16273套,平均每天成交662套,照此成交走势,预计红五月武汉新建商品房成交或将超过2万套。

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