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天溢华庭业主质疑物业套取房屋维修基金后续

发布时间:2020-03-02 12:05:56 阅读: 来源:高温氧化铝厂家

物业喊冤:代签名经业主同意

小区业主拟递交成立业主委员会申请

物业提供存档资料表清白。

九江新闻网讯(记者吴翔 文/摄)天溢华庭小区物业已屡现浔城报端,物业连连喊冤同时表示,希望能同业主们面对面坐下来好好谈,共同寻找问题与矛盾的症结。业主有质疑,可以到物业或房管部门先了解!久安物业管理有限公司天溢华庭管理处庐经理显得很无奈,物业费是按规定收取的,代签名也是经业主同意。

日前,业主网上发帖投诉物业多次擅自代签名盗取维修基金,也有部分业主表示不清楚每次维修的预算,不清楚最后的实际支出情况,也没有见过公示(见12月27日九江晨报《天溢华庭业主质疑物业套取维修基金》)。不过,天溢华庭物业对业主此举甚感讶异,同时还说,业主对申请维修资金时的代签名有异议,可以到物业了解具体情况,每个代签名都是经业主同意的。

庐经理向晨报记者提供了厚厚一叠存档资料,里面涵盖了此前的通知、公告、维修基金申请报告以及与业主通话记录等。以电梯维修事项为例,物业提供的通话记录详细登记了什么时间联系业主,以及业主是否同意代签名;此外留存的7月19日的通知也对两台电梯维修原因进行说明,同时公示更换项目及预算金额,业主认同确属急需大修,在门卫传达室签字。

另外,天溢华庭物业还就可视话门铃系统、屋面漏水等两次启用维修资金情况做出了解释。

2012年5月22日,物业贴出通知对门禁系统要启用维修资金进行说明,并让业主抽时间签名;门禁系统维修结束后,由市中天恒工程咨询有限公司对维修项目进行造价审核,最终审核造价9.7万元,比报上去的预算要少近1.7万元。也就说,市物管办最后批准的资金是按造价审核的金额,并非报上去多少钱就拨付多少维修资金。至于屋面漏水事项,庐经理告诉记者,上面虽已核准了维修范围,也同意了启用维修资金,但维修单位觉得不合算而退出,该维修项目便一直拖着。

部分业主的说法没有依据,物业也不好做,你说我们该怎么办?天溢华庭一物业人员表示,希望各业主有问题能同物业沟通。物业是去还是留?留,就要坐下来谈,找矛盾的根源,协商解决管理问题。目前,该小区业主也正在筹备业主委员会,有业主表示,暂时不愿过多谈及物业是非,只待业主委员会批准后再说。

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