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雅居乐遇危机国庆销售疲软股价领跌内房

发布时间:2020-07-17 18:05:50 阅读: 来源:高温氧化铝厂家

对于雅居乐来说,今年的销售虽称不上业内拔尖,似乎也算不错。但对于其来说,刚刚过去的十一黄金周的日子却是滑铁卢之役。

根据雅居乐10日发布的最新消息, 十一黄金周期间,雅居乐仅实现合约销售额约8亿元,合约销售面积约9万平方米,合约销售均价约为每平方米8,986元。

市场即刻做出反应,就在昨日,雅居乐领跌内房股,跌幅一度达到14%之深。

据悉,截至10日中午,港股雅居乐报5.14港元,下跌14.33%,相比其他内房股深度领跌;同日恒大地产跌6.59%,绿城中国跌5.79%,中渝置地跌5.43%,龙湖地产跌5.28%,中海外跌5.21%,华润置地跌4.73%。

市场分析人士认为,这与其于十一黄金周期间在内地楼市表现逊色有着直接联系。据相关数据统计,国内20个主要城市10月首7天的平均成交量,按年下跌36%,其中以深圳、宁波及上海跌幅最为显著,达到70%至90%。

前九月合约销售237亿元 完成全年目标64%

10月10日,雅居乐公布了前三季销售数据。据统计,雅居乐于今年9月份实现合约销售金额约为28亿元,合约销售面积约为31万平方米,合约销售均价约为每平方米9,004元。

而8月,雅居乐实现合约销售金额约为23亿元,合约销售面积约为25万平方米,合约销售均价约为每平方米9,353元。

根据雅居乐方面数据,截至2011年10月7日,雅居乐已累计实现合约销售金额达237亿元,同比增长17%;合约销售面积约为230万平方米,同比增长23%;合约销售均价约为每平方米10,307元。雅居乐全年370亿元的销售目标目前完成64%。

其中,两大龙头项目海南清水湾合约销售金额约为51亿元;广州雅居乐剑桥郡合约销售金额约为40亿元。

从雅居乐方面公布的销售情况可以看出,2011年其主要的业绩还是来自广东省内,包括广州、中山及佛山等地区。

以广州为例,近期雅居乐在广州有大量房源推出,旗下楼盘不但多日成为广州市单日销售冠军,总量上也为集团做出了不小贡献。

8月底,雅居乐曾宣布,对于即将到来的“金九银十”,公司位于广州番禺、花都和增城的5个楼盘将推出超过2000套新货。

虽然今年的“金九银十”并未如约而至,不过对于雅居乐来说,广州的销售还是取得了不错的成果。

但相较雅居乐在广东省内的表现而言,去年的业绩奶牛海南清水湾项目却步入危机。12下一页阅读全文

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