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【资讯】2019海南买房攻略海南各个市县买房攻略吐鲁番

发布时间:2020-10-18 00:05:35 阅读: 来源:高温氧化铝厂家

3亚相信很多人都对3亚向往已久,无工业污染,城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,而且冬季温度是全省最高的,是避寒的圣地。听说3亚的老人比年轻人还要多,大多来自东北3省,因此3亚也被吐槽为“东北第...

3亚

相信很多人都对3亚向往已久,无工业污染,城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,而且冬季温度是全省最高的,是避寒的圣地。听说3亚的老人比年轻人还要多,大多来自东北3省,因此3亚也被吐槽为“东北第4省”。

好的地方就不赘述了,至于3亚的缺点,除房价高(“媲美”北上广),物价高(每一年全国候鸟大军挤爆1个小小3亚市,物价能不涨吗?),就是3亚靠海,空气湿润,对得了风湿病的老年人来讲要尤其注意,建议买市区的房子,湿润的情况会有改良。还有1个听得比较多的感受是3亚的夏天太过酷热,用1位北方网友的原话就是“热得有点变态”,只合适冬季待。

这里要普及1个小知识:以海南的牛岭为界,以南没有4季之分,冬季的温度较以北要高10度左右。在牛岭处,常常是北边沉醉在雨雾当中,南边却阳光灿烂,如果从海口行车去3亚,必须要通过了牛岭隧道后才能判断3亚的天气。

海口

照惯例先说好的,海口是海南的省会城市,城市基础配套之成熟是下面市县不能比的,平常生活很便利,老人的吃穿住行医都方便。海口的人气旺,如果老人惧怕孤独,可以到公园去锻炼身体,平时也有邻居唠嗑。

批评时间,海口既然人多,那就有不好的地方,居住环境和内地的1线城市没有甚么两样,喧闹,拥堵,如果老人喜欢清静,那就得好好斟酌1番了。还有就是海口的冬季会较湿冷,另外房价8000元/平米左右,在海南算中等偏上水平,比3亚低很多,但对普通人来讲经济负担还是有点大的。

其他市县分东部、中部、西部来讲,东部的优势是经济相对较为发达,交通方便,城市配套更加完善,缺点是常受台风正面攻击,雨水多,湿度大;西部的优势是极少受台风影响,湿度小,缺点是城市配套和交通不如东部,西环高铁最少要2019年才能建成投入使用;中部的气候介于二者之间,交通也不甚便利,目前,海南已计划建设“田”字型路网,建成后现状将有所改良。

文昌

文昌是海口的卫星城之1,在东环高铁的带动下,已融入了海口半小时生活圈内。文昌海南的“椰子故乡”,有大片大片的椰林,环境和空气都是没的说的,比海口还要好,而“航天城”这1标签又大大增加了它的知名度。

但是就目前,而言,养老大军其实不青睐这里,究其缘由,是文昌的房地产开发集中在清澜高隆湾1带,以海景房、旅游地产为主,市区的项目少之又少,且基本生活配套跟不上,不能满足老人的平常生活需求。

琼海

琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。且琼海民风浑厚,当地的治安相对其他市县要好,这对老年人来讲,也许尤其重要。虽然城市配套不及海口3亚,但也算是该有的都有,空气没有海口湿黏,夏季也没有3亚酷热,合适老人久长居住。

照例批评。琼海作为海南东部的市县,每一年都有台风“光顾”,而它的道路排水状态迟迟没有改良,每每台风1来,多处路段会出现“海景”。但目前,相干部门仿佛已意想到了这点,正在着手改良。另外1点,援用在琼海居住了1段时间的外地人原话:“琼海的雨量多,湿度大。”

万宁

万宁交通、城市配套、气候基本和琼海差不多,当地居民也很浑厚好客。万宁的兴盛全海南地理位置非常特殊的1个地方,兴盛以南是热带,以北是亚热带,既不像海口那末阴冷,也不像3亚那样酷热,养老的话兴盛1带的楼盘为好,优势是山林环境幽静,温泉入户(在兴盛几近每一个社区都有温泉),劣势是偏僻,生活基本靠楼盘本身建设的配套,是不是合适久长居住因人而异。

陵水

陵水的气候和3亚无异,冬季气温高是优势,但城市配套通常,县城的房子价格比3亚低1半左右,但也有1万/平米上下,高于省会海口。陵水和文昌1样主打海景豪宅、高端旅游地产,日成交均价可和3亚1较高低,合适普通家庭作为养老之用的房子较少。

定安

到定安养老,得生活在老县城,生活配套相对齐全。虽然目前,塔岭计划和开发的还是不错,但是生活还不是很方便。定安的经济水平相对其他是市县要落后,所以消费水平较低,如果不生甚么大病,1个人每个月2000元养老金绰绰有余了,而且当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃。定安的生活其实不单调。老人的活动也很多。舞蹈、下棋、打牌等,民风也很浑厚,当地人和人为善。不过就是有1点,这里的生活充斥着1些不良的习惯。

5指山

5指山素有“华夏养生之都”的美名,市区海拔328.5米,是海南省海拔最高的山城,水质和空气质量是海口3亚不能比的。牛岭隔断了来自大陆的寒流,又有大面积的植被降温,所以长年气候温和,夏季最高气温不超过31度,而春冬季节,凌晨1件单褂,中午短袖T恤便足矣。而说到不足交通不便是5指山的硬伤,出入5指山都是盘山路,很不方便,5指山市至今没有出租车。

保亭

保亭是3亚北真个1个宜居小县城,从3亚坐大巴大约1个半小时,现在,还不是很富裕,但是卫生是全省着名的,也是全国的卫生县城,市区的街道看着舒心。保亭处于牛岭以南,冬季气温和3亚相差无几,较北部要更温暖,雨水也没有东部市县那末丰沛,另外这里有天然温泉。保亭靠近3亚,房价比3亚、陵水低很多,但起价仍有7千1平。

澄迈

海南唯1的“世界长寿之乡”澄迈,也许是最符合“养老”这个主题的地方了。据第6次全国人口普查数据,澄迈全县年龄最大的到达113周岁,80岁以上,夫妻双全有896对,90岁以上,夫妻双全有72对!养老为了甚么,“长寿”呗。而说到为何澄迈能成为唯1的世界长寿之乡,相干研究认为和澄迈的“富硒红土地”有关,这类微量元素被各类农作物吸收,当地人终年食用,体内“硒”元素含量较高。据调查,这类富硒土地只有在澄迈和定安1带有。

说到缺点,澄迈这个小县城也摆脱不了城市配套落后的命运,交通还不够便利,近几年房价也不断在爬升,目前,成交均价比东部的琼海还要高。

临高

临高是海南西线的1个滨海小城,处于省会城市海口的生活圈内,百岁老人比例和长寿指数仅次于澄迈。其他优势是冬季少受台风影响,湿度没有东部大,房价低。不足的地方是海南本地人对临高的民风问题很有微词,但近几年政府加大了治安管理力度,状态有所改良。另据媒体“爆料”,赵本山在临高的碧桂园·金沙滩选了1处养老房。

儋州

儋州的是当年大文豪苏东坡被贬放逐的地方,是1座蕴涵深厚人文艺术的生活之城,这里深受苏东坡文化的影响,当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第3大城市,仅次于海口3亚。国内地产龙头恒大在海南共布局3个项目,其中有两个在儋州。关于养老房,它的优势在于房价低(目前,还有2000多1平的房子),地势高,且遭到的台风侵袭很少。不足的地方也是当地人反应的治安问题,但最近几年打击力度极大,已改良很多。

乐东

乐东是个背山靠海的县城,年平均温度23~25℃,山区和沿海的气候稍有不同,但有1点可以肯定,乐东的夏季温度比3亚更舒服。另外乐东生活本钱非常低,房屋成交均价4000元1平左右。在乐东养老的好处是乐东具有良好的医疗条件,生活节奏慢,且活动丰富,常常为老年人提供活跃的社交活动,如门球、腰鼓表演等,这里还有老年大学,为老人的社交提供平台。缺点是作为西部的市县,发展较为落后,城市配套不足。

看完各市县的情况,想必如何挑选心里已有个谱了。整体而言,东部的城市配套要优于西部,西部的房价要低于东部,环境上相差不大,但中西部自然植被保存得更加完好。其实海南每市县都有它本身的魅力所在,哪里合适寄托下半生,还得看个人喜好。

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